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人们常说的另一件事是,我们可以看看东亚非常低的出生率,这告诉我们,低出生率并不受房价的影响。
但这是错误的。实际上,东亚国家的房价与收入相比是最极端的。这意味着这并不是反对生育住房理论的论据,而是支持该理论的又一个数据点。


10月3日 14:10
如果这一发现成立,这将是近年来最重要的发现之一。
我们知道城市的生育率要低得多。然而,确定因果关系主要是源于“城市性”本身,还是由于无法在城市中负担足够大的公寓,一直很困难。
这个数据表明,后者是主要原因。城市中的生育率与拥有相同房间数量的郊区住宅大致相同。
这对政策有非常重要的影响,并指出了解决生育危机的前进方向:
• 允许在城市中建造更多更高的建筑。
同样重要的是:
• 在实现这一目标之前,停止大规模移民。移民通常定居在城市,这加剧了问题,尤其是在建筑有限的情况下。

还有很多人说,匈牙利表明经济激励无法影响出生率。
但匈牙利在引入经济福利的同一时期,房价却经历了极端的暴涨。这可能大大抵消了这些福利的效果。
在这个话题上的思考通常相对于其重要性来说极为不足。
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