Il mutuo di 50 anni è buono, ma possiamo fare un passo ulteriore e creare semplicemente il mutuo di durata infinita. Tutti i pagamenti del mutuo andrebbero a coprire gli interessi e non verrebbe mai rimborsato il capitale. Questo sarebbe equivalente all'affitto, ma con alcune differenze. L'acquirente riceverebbe tutto l'apprezzamento o la deprezzamento della casa e potrebbe beneficiare di potenziali vantaggi fiscali per i nuovi proprietari di casa, vantaggi per la residenza principale e altri vantaggi legati alla proprietà. Questo aiuterebbe a ridurre il divario di ricchezza tra i proprietari di casa e gli attuali affittuari.